Er komen minder mensen kijken naar een huis. Dit is al een paar maanden zo aan de gang. Dit betekent dus ook dat het aantal biedingen op het huis daalt. Als er een bod wordt uitgebracht dan is dat niet meer per definitie boven de vraagprijs.
Deze markt omstandigheden maakt dat verkopers snel nog een huis in de verkoop zetten. Verkopers zijn minder zeker dat we woning snel en boven de vraagprijs verkocht zal worden. Ze willen de verkoop niet langer uitstellen. Zelfs als een nieuwbouwwoning nog niet klaar is. Er zijn afgelopen maanden aanmerkelijk meer woningen op Funda gepubliceerd.
De verwachting is dat de woningmarkt verder zal afkoelen.
Een reden hiervoor is de stijgende rente. Met een historische stijging van bijna 2,5 % in ruim een half jaar tijd, kan minder geleend worden.
Een stijgende rente zijn daar vaak een voorbode voor het stagneren van de huizenprijzen.