21 januari 2020

Appartementenmarkt Eindhoven oververhit

De markt voor appartementen in Eindhoven is oververhit. Wat cijfers op een rij.

apprtementen verkocht in eindhoven  

Wij wisten natuurlijk al dat de huizenmarkt in Eindhoven oververhit is. Maar nu kunnen we keiharde cijfers laten zien. Met name bij appartementen is een drama, voor de zoeker die een appartement tot 80 m2 wil kopen. De feiten spreken voor zich:

  • In ruim 70% van de gevallen worden prijzen betaald boven de vraagprijs. 
  • Er wordt gemiddeld ruim 13.000,- overboden
  • De meeste biedingen gaan bij inschrijving
  • Een appartement is binnen 10-20 dagen definitief verkocht (koopakte getekend)
  • De prijs per vierkante meter ligt op ruim 3.200,-
  • De afgelopen 12 maanden zijn 287 appartementen verkocht
  • De krapteindicator (hoeveel keus heeft een koper) is 1,1... Je kan dus kiezen uit 1 appartement
  • Plaatje (r): blauwe bolletjes = verkocht laatste 12 maanden, rood = nu te koop