Koopakte

Koopakte

Als jouw aankoopmakelaar controleren wij de koopakte die de verkoopmakelaar of verkoper heeft opgesteld. Met het zetten van je handtekening ga je immers zware juridische en financiële verplichtingen aan. Alleen een schriftelijke koopovereenkomst is rechtsgeldig (mondelinge overeenstemming is niet voldoende.) Met een correcte, waterdichte koopakte voorkom je juridische problemen achteraf.

Belangrijk artikelen in de koopakte

In de koopakte staan clausules over de overdrachtsbelasting, wie welke kosten betaalt, garanties en verklaringen van de verkoper, zichtbare en onzichtbare gebreken, aan- of afwezigheid van asbest of olietank, energielabel, ontbindende voorwaarden, eisen die aan een ontbinding worden gesteld en nadere afspraken.

Schriftelijkheidsvereiste

De wet eist in het geval van een koop/verkoop van een woning een schriftelijke koopovereenkomst. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig. Nadat de handtekeningen zijn gezet, krijg je drie dagen bedenktijd. Zonder opgaaf van reden en zonder boete kan je afzien van de koop.

Wil jij weten wat er in de koopakte staat? Neem contact op en wij sturen een model met toelichting toe.

 

Kennis
maken?

Laat het ons weten

Bel mij terug

We bellen je zo snel mogelijk terug