Huis kopen in 5 stappen

Als aankoopmakelaar help ik je stap voor stap bij het kopen van je nieuwe huis

1. Bezichtiging

Wij bezoeken samen het huis of appartement voor een bezichtiging en opname.

Punten van aandacht:

• de bouwkundige staat
• ligging
• lokatie
• het afwerkingsniveau

2. Bepalen marktwaarde

Wij adviseren over de marktwaarde en bespreken met jou het bod met voorwaarden.

3. Onderhandelen

Het onderhandelen is veelomvattend: koopsom, datum van overdracht en ontbindende voorwaarden zijn van belang. Eventueel ook een voorbehoud van verkoop van het eigen huis. Een bouwkundige keuring wordt bijna altijd ingebracht in het bod.

4. Koopakte

Als de onderhandelingen zijn afgerond, kan de koopakte worden opgemaakt. Koper en verkoper tekenen de stukken, die naar de notaris worden gestuurd.

Je krijgt na het tekenen drie dagen bedenktijd (je kan van koop afzien.)

5. Overdracht

Op de dag van de overdracht doen wij samen de eindinspectie, waarbij ook verkoper en de verkoopmakelaar aanwezig zijn. Doel van de eindinspectie is om te controleren of het huis nog in dezelfde staat is, als op het moment dat het gekocht is (er kan immers een aantal weken of maanden tussen zitten.) Ook de meterstanden worden genoteerd.

Op naar de notaris! Daar ga jij de akte van levering en de hypotheekakte tekenen. De verkoper overhandigt de sleutels.

De champagnefles kan open!